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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 285.000 € (cod.661ee0ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Francesco Betti nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 4.000 €/m²) e per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Piazza Francesco Betti) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,76%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Marina di Massa a 600 mt dal mare, appartamento con ingresso indipendente da giardino privato In una delle zone più richieste di Marina di Massa, a soli 600 metri dal mare e da Piazza Francesco Betti, proponiamo un appartamento che coniuga alla perfezione comodità, indipendenza e piacevoli spazi esterni. La proprietà dispone di un ingresso pedonale completamente indipendente direttamente dal giardino angolare esclusivo, un valore aggiunto importante per chi desidera vivere la casa con la massima privacy e avere a disposizione uno spazio verde privato, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Situato al piano rialzato, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti interni comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, affacciato sulla terrazza pranzabile, un disimpegno, una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina, comoda come spazio di servizio e deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare e il centro di Marina di Massa sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo di lasciare l'auto e vivere con facilità negozi, servizi, passeggiate e spiaggia. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare che offra la vicinanza alla spiaggia e al centro, l'indipendenza di un ingresso privato e il privilegio di un giardino esclusivo. Richiesta: 285.000 (Cl G EPgl,nren 150,00 EPgl,ren 0,00 - Estate bassa Inverno bassa) https://youtu.be/GHONwvGJCKQ - SC9711914
