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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.661c7f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Alfieri) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
A A Abituati bene..centrale anzi centralissimo..! ! ! I Luce, spazio e comfort senza confini ! ! ! ! Privato vende per cambio progetti, appartamento sito al quarto piano con ascensore di una palazzina vicina ad ogni servizio e a pochi minuti dal centro storico della città. Cosi composto: ingresso tradizionale, ampio soggiorno balconato, cucina abitabile con accesso al secondo balcone con veranda, camera studio, secondo soggiorno con possibilità di ricavarne una terza camera da letto, bagno di servizio, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, bagno padronale. A completare l'immobile cantina spaziosa e posto auto scoperto. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AA Get used to it...central, very central indeed..!!! ! ! I Light, space and comfort without limits!!! ! ! ! Due to a change of plans, a private individual is selling an apartment on the fourth floor (with elevator) of a building close to all amenities and just minutes from the historic city center. It comprises a traditional entrance hall, a large living room with a balcony, an eat-in kitchen with access to a second balcony with a veranda, a study, a second living room with the possibility of creating a third bedroom, a half-bathroom, a first double bedroom, a second double bedroom, and a master bathroom. A spacious cellar and uncovered parking space complete the property. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia AA Habituez-vous-y central, vraiment très central ! ! ! ! Lumière, […]
