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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 278.000 € (cod.661df142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Paetra Immobiliare) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.100 €/m²) e per case indipendenti (da 2.735 €/m² a 4.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Pisa) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura per vacanza con cortile
Marina di Massa, nella zona dei Ronchi, adiacente ai principali negozi a parchi verdi e defilato dai rumori, vendiamo, in stabile di recente restauro e a soli 400 metri dal mare, appartamento di circa 85 mq ottimamente mantenuto posto al piano rialzato e composto al suo interno da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura a vista e doppio accesso in corte esterna, corridoio zona notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, bagno con finestra e doccia, e possibilità di un posto auto nel cortile condominiale recintato con accessi molto comodi. Esternamente l 'appartamento è dotato di una piccole corte privata angolare recintata e piastrellata adatta per pranzi e cene all 'aperto e come zona lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina nel vano semi interrato del fabbricato e sottostante lo stesso appartamento. L 'appartamento è fornito di: zanzariere, aria condizionata e inferriate. Praticamente pronto per essere abitato! Immobile perfetto come casa per le vacanze e/o come residenza, adatto per chi desidera avere la comodità di un piccolo spazio esterno di facile manutenzione. Soltanto una piccola quota condominiale annua che comprende il consumo di acqua. Valore richiesto € 278.000, 00 trattabili. Riferimento Immobile: V30 Paetra Immobiliare - Specialisti della Casa Emanuela Bene
