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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.661b7bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aranci nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Massa, Centro Storico. In una delle strade più belle del centro storico, tra Piazza Aranci e Piazza Mercurio, proponiamo in vendita ampio appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, completamente da personalizzare. La superficie di oltre 100mq. offre la possibilità di trasformare e di adeguare l'immobile secondo le necessità. Oggi al suo interno è così suddiviso: ingresso su ampio disimpegno, doppio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia con accesso al secondo balcone, servizio finestrato
