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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.661b37f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.373 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.610 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.445 €/m² a 2.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,84%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Massa | Appartamento centralissimo 104 mq da ristrutturare | 3° piano ascensore | 165.000 € Nel centro di Massa, appartamento di 104 mq al terzo piano servito da ascensore, in palazzo degli anni’60 in buone condizioni generali. Taglio classico con spazi ampi e rimodulabili: un'opportunità interessante per chi cerca una metratura generosa da personalizzare completamente. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere ampie (matrimoniale e doppia), bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con esposizione est e ovest e una cantina al piano seminterrato. Non è presente posto auto. Necessita di completa ristrutturazione ed è privo di impianto di riscaldamento: ideale per chi desidera progettare la propria casa da zero in una posizione centrale e comoda a ogni servizio. Caratteristiche Prezzo: 165.000 € Superficie: 104 mq Piano: 3° con ascensore Anno di costruzione: 1963 Locali: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio Balconi: 2 (est/ovest) Cantina: sì Posto auto: no Stato: da ristrutturare Riscaldamento: assente L'indirizzo e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, nel rispetto della privacy dei venditori. I dati tecnici sono indicativi; per metratura e altro si rimanda alla documentazione catastale. Per restare aggiornati sulle nuove occasioni o per informazioni su questo e altri immobili, visitate www.immobiliarelelogge.it o seguite la pagina Facebook "Agenzia Immobiliare Le Logge
