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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.661b78cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,92%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto con ascensore
ZONA ZECCA - Vendesi Splendido Appartamento Situato al quinto piano di un curato condominio signorile dotato di ascensore, l’appartamento gode di un'esposizione straordinaria che lo rende estremamente luminoso in ogni momento della giornata. La posizione è ideale: inserito in un contesto silenzioso e riservato, ma a pochissimi passi da tutti i servizi del centro. L'immobile si distingue per la razionale e generosa distribuzione degli ambienti, pronti da vivere grazie anche ai nuovissimi infissi ad alta efficienza energetica: Zona giorno: Un grande e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, e una comoda cucina abitabile ideale per chi ama cucinare in totale comodità. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni funzionali. Spazi di Servizio: Un utilissimo ripostiglio interno per garantire il massimo dell'ordine. Un Terrazzo da Sogno con Vista a 360° Il vero gioiello della casa è l'ampio terrazzo perimetrale. Uno spazio esterno che abbraccia l'intero appartamento, trasformandosi in un salotto all'aperto dove cenare d'estate o rilassarsi. ? Pertinenze e Accessori La proprietà è completata da una serie di accessori che risolvono ogni esigenza di spazio e parcheggio: Garage privato di 19mq, una comoda cantina e Posto auto condominiale (non assegnato) in area riservata
