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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 190.000 € (cod.661a59e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Domenichino nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.480 €/m²) e per bivani (da 2.525 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Via San Domenichino) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
POVEROMO: Appartamento al secondo ultimo piano immerso nel verde - Ronchi, loc. Poveromo, a soli 800 mt dal mare, in palazzina immersa nel verde, appartamento bilocale di ampie dimensioni posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzina pranzabile (2/3 persone), cucinotto (seconda cameretta), 1 bagno e 1 grande camera con più posti letto. Posto bici e posto auto. Due balconi No gas ma possibilità di allaccio. Acqua compresa nelle spese condominiali. Da riammodernare
