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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 133.000 € (cod.66178ad9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Colli nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.770 €/m²) e per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via dei Colli) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-7,00%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
V 2869: Un appartamento in contesto di Borgo, al primo piano di un piccolo fabbricato senza spese condominiali di sole due unità, a pochi passi dal centro e da comode zone di parcheggio. Cortile comune di ingresso da cui si accede alla bella e GRANDE TAVERNA a piano terra, composta da un unico grande ambiente con servizio. Al primo piano, terrazzino di ingresso, cucina con CAMINETTO, bagno con antibagno/lavanderia, salottino di passaggio e due grandi camere matrimoniali. Ristrutturato da poco tempo, con impianti, infissi e pavimenti nuovi. OTTIMA come prima casa e come eventuale investimento, con una rendita di almeno 900/950 euro mensili complessivi. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/lUQj0PngNNQ?is=txoCHK16dLR6d5C4 Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con rendering mediante i.a. per favorire la comprensione dell’arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l’annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto
