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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 220.000 € (cod.6616992a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Del Mare Sas di Porta Ruggero & C.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.790 €/m²) e per locali commerciali (da 890 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%), come per la zona di Castagnola (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage
MASSA – Nel caratteristico Borgo di Castagnola di Sotto – VENDIAMO - IN ESCLUSIVA – Immobile Semi-indipendente: Due piani con quattro balconi oltre piano terra con AIA Esclusiva già recintata, Cancello Carraio, Due Cantine, un Garage e uno Studio/Laboratorio. TOTALE mq 220 ca. NOTA: Alcune immagini sono ricreate con AI per facilitare la valutazione di eventuali modifiche. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi potete telefonare in agenzia al numeri o Cell. 329.4609872 RICHIESTA EURO 220.000, 00 https://marinamassa.limmobiliare.com/ https://www.instagram.com/marinamassa.limmobiliarecom/ RIF. MAS. 127
