L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa a 675.000 € (cod.6615fbac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a 675.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.223 €/m² e 3.685 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.505 €/m²) e per mansarde (da 1.965 €/m² a 3.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,79%).

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI