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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 330.000 € (cod.66158393)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,22%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura da ristrutturare
Marina di Massa- Vicinanze Viale Roma - appartamento al piano terra per una superficie interna di circa 100 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà 350 mq. di giardino esclusivo,un posto auto ed una cantina. Ottima posizione a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: da ristrutturare Piano: nd piano Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.8 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - garage: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1322651/579/144
