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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 275.000 € (cod.661582b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,17%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Marina di Massa: vendesi IN ESCLUSIVA appartamento con splendido giardino su tre lati! A circa 1.000 mt. dal mare, in piacevole contesto condominiale, si accede alla proprietà tramite cancello pedonale privato. Ci accoglie una bella porzione di giardino che ci porta all'ingresso della casa. Troviamo all'interno una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso all'altra porzione di giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede a taverna composta da tre locali, uno dei quali con camino e bagno con doccia. Posto auto in area condominiale! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: ottimo Piano: su più livelli Superficie (mq): 95 Numero di vani: 5 kwm2 Distanze (in km): - mare: 1 Ulteriori informazioni: - arredamento: parzialmente arredato - camere: 2 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - taverna: presente (50 mq) - posti auto: 1 - giardino privato: presente (100 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1329205/577/720
