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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 349.000 € (cod.6617c4ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con ascensore
A Massa, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore.L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la presenza di numerosi balconi e, soprattutto, per una terrazza di circa 84 mq.Composizione interna:- Ingresso- Ampia sala con accesso al balcone- Cucina- Tinello con accesso al balcone- Tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato- Studio- Ripostiglio- Bagno finestrato con doccia- Ampia terrazza di circa 84 mq- Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.La posizione centrale, la metratura generosa e la presenza della terrazza rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole, servizi, uffici e tutte le principali attività a pochi passi da casa
