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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto a 89.000 € (cod.6616ee82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirteto) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Mirteto (-5,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. M 5 In localitá Mirteto Alto, con vista mare, porzione di casa semindipendente disposta su due livelli, per complessivi 45 mq lordi, dotata di ingresso indipendente e di un ampia area esterna comune, ma divisa bonariamente di circa 100 mq. La casa internamente, si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione , essendo ristrutturata da poco ed è composta al piano terra cucina abitabile , arredata e attrezzata, bagno con box doccia in vetro. Al piano primo raggiungibile con scala a chiocciola si accede a soggiorno-living TV e camera singola, rimodulabile in camera matrimoniale L ' immobile viene venduto arredato , con climatizzatore, e stufa a pellet. Fronte casa ampia struttura in legno con annesso bagno utilizzabile come cantina o area hobby. Possibile vendita con patto di riservato dominio (affitto a riscatto) - climatizzato - venduto completamente arredato ed attrezzato + Travi a vista + Vista mare + Ampia corte comune , utilizzabile anche per utilizzo personale
