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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 200.000 € (cod.66148205)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.890 €/m²) e per attici (da 2.435 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,95%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
A Marina di Massa, nella zona del Bondano, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 106 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un comodo balcone ideale per momenti di relax , cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia con doccia e wc.. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e altro bagno, recentemente sono stati cambiati gli infissi e installati i climatizzatori nelle camere A completare la proprietà, un posto auto di proprietà, un dettaglio sempre più prezioso nella nostra zona. L’appartamento si presenta in buone condizioni, perfetto per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con ampie metrature, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Viene venduto arredato!!! Prezzo richiesto: € 220.000 trattabili
