Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 282.000 € (cod.66147c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 282.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marina Vecchia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
282.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marina Vecchia) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto con ascensore
Massa – A pochi passi dal centro e da tutti i servizi, elegante appartamento panoramico con terrazzo e vista mozzafiato . In un contesto signorile e riservato, all’interno di un curato condominio dotato di ascensore, proponiamo luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ampi spazi interni, ottima esposizione e una straordinaria vista aperta che spazia dal mare ai monti fino allo storico Castello Malaspina. La posizione unisce tranquillità e comodità: un ambiente silenzioso e protetto, pur trovandosi a pochi passi dal centro e da ogni servizio. L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti, impreziosita dai nuovi infissi ad alta efficienza energetica. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, e una cucina abitabile comoda e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio interno. Il punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo perimetrale, un vero spazio aggiuntivo da vivere tutto l’anno: un elegante prolungamento della casa dove rilassarsi, pranzare all’aperto e godere ogni giorno di un panorama unico con vista sul mare, sulle Alpi Apuane e sul Castello Malaspina. Completano la proprietà un garage privato di circa 19 mq, una cantina e un posto auto condominiale in area riservata
