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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 230.000 € (cod.6612d40f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
3.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.900 €/m²) e per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Marina di Massa - In zona centrale ma defilata dal traffico, vicino a tutti servizi e alle spiagge, proponiamo in condominio di poche unità abitative appartamento di 2 locali in buono stato al piano terra con ampio giardino privato dove poter posteggiare la macchina. L'immobile si presenta con ingresso direttamente sulla zona giorno ed un cucinotto recentemente rinnovato, ed un comodo rispotiglio. Tramite porta finestra si giunge al balcone pranzabile con accesso all'ampio giardino privato. La zona notte è dotata di una camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino. Il bagno è finestrato con box doccia ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un piccola cantina la piano seminterrato. La posizione comoda al mare, la presenza di un giardino privato dove godersi momenti di relax senza dover rinunciare alla comodità di un posto auto sono le caratteristiche che rendono unica questa soluzione come casa al mare o ad uso investimento
