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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.6611bcdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage senza ascensore
Nel centro di Massa, in posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al quarto piano di un condominio ben tenuto e recentemente interessato da lavori di rifacimento delle facciate. L’immobile, libero su due lati e caratterizzato da un’ottima esposizione, gode di una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni conservano il taglio ampio e tradizionale tipico delle abitazioni di questa metratura, con ambienti ben distinti e facilmente fruibili. L’ingresso introduce nell’abitazione, dove troviamo subito un comodo ripostiglio e un primo disimpegno dal quale si accede a un bagno, a una camera doppia e all’ampio soggiorno. Quest’ultimo rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della casa grazie alle generose dimensioni e alla doppia esposizione angolare, che contribuisce a renderlo particolarmente luminoso. Un ulteriore disimpegno conduce alla cucina, dotata di terrazzino, al secondo bagno finestrato e alla zona notte, completata da altre due spaziose camere matrimoniali. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e, pur offrendo naturalmente la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, risulta volendo abitabile sin da subito. Nella zona giorno è presente il parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completa la proprietà un garage, elemento di particolare valore e non facilmente reperibile nel centro cittadino. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di ampia metratura nel cuore di Massa, con tre camere, doppi servizi, ambienti luminosi e ben distribuiti e la comodità di un garage, senza rinunciare alla possibilità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa
