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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 98.000 € (cod.6611bc9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Eugenio Chiesa nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.790 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Eugenio Chiesa) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,32%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
MASSA - Centralissimo bilocale al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con solo due unità abitative e senza spese di gestione condominiale. Con una superficie di 54 mq si compone internamente di ingresso, cucina, soggiorno, camera e piccolo bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e pronto per essere abitato. L'esposizione a Nord Est offre luce naturale e una piacevole atmosfera. Ideale sia come investimento che come abitazione per single
