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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 225.000 € (cod.6611bc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
A pochi metri dal mare, la casa vacanza che non ha bisogno di nulla — MARINA DI MASSA - RICORTOLA Ci sono case che compri e devi ancora "sistemare". E ci sono case in cui, tornando dal rogito notarile, apri la porta e vai al mare. Questa è la seconda. A Ricortola una frazione residenziale di Marina di Massa, a pochi passi dalla sabbia, un appartamento ristrutturato da zero e pronto da vivere. Chi cerca una casa al mare, quasi sempre non cerca un cantiere. Cerca il rumore delle onde a fine giornata, il parcheggio che c'è sempre anche a Ferragosto, senza pensieri di lavori da fare. Questa casa toglie proprio quel pensiero: è finita, è pronta, e lascia spazio solo alla parte bella dell'estate. L’ appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina, dentro un complesso condominiale tranquillo. Si entra e si è subito nel soggiorno con angolo cottura — l'ambiente in cui si vive davvero d'estate — da cui si esce sul balcone. Il disimpegno separa la zona notte: camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Il tutto completamente ristrutturato, ed in ottime condizioni. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Grande giardino comune, ampio parcheggio condominiale con posto per più auto (rarità vera per una casa al mare) e una cantina al piano seminterrato, comodo spazio per ombrelloni, biciclette e tutto ciò che l'estate porta con sé. DATI E CARATTERISTICHE Richiesta · € 225.000 · 65 mq · 3 locali . Primo piano (su 2) · 1 matrimoniale + 1 singola · 1 bagno · Soggiorno-cucina · Balcone · Cantina 25 mq · Riscaldamento autonomo a radiatori (gas naturale) · Climatizzatore · Porta blindata · Parzialmente arredato · 3 posti auto (scoperti) · IL NOSTRO CONSIGLIO Il valore qui non è solo la metratura: è la combinazione di "pronto da abitare" + distanza dal mare + parcheggio garantito. Sono le tre cose che, sul mercato costiero, che fanno la differenza. Chi la valuta come investimento in affitto estivo tenga presente proprio questo mix: incide sulla resa più di quanto sembri. Vuoi vederla con calma, senza f[…]
