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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 225.000 € (cod.661019c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore per vacanza
Marina di Massa- Ricortola. A soli 70 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e ideale per trascorrere le proprie vacanze al mare o come interessante investimento. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina, inserita in un tranquillo complesso condominiale con un grande giardino comune e un ampio parcheggio condominiale, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente anche più automobili, una caratteristica particolarmente preziosa per una casa al mare. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, dal quale si accede al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come comodo spazio di deposito. La posizione a pochissimi passi dal mare, la comodità dell’ampio parcheggio condominiale, la presenza del giardino comune e la completa ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare pronta da abitare, comoda e senza necessità di lavori
