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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 699.000 € (cod.660fa1b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 699.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Remola nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE APUANA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola pressi Via Remola) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%), come per la zona di Castagnola (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
A A alla ricerca di tranquillità...! " Oasi Cittadina " in centro a Massa zona confine di Marina..privati vendono Villa singola immersa nel verde, la villa è libera su quattro lati. accoglie subito un ampio ed elegante portico ottimo per aperitivi tra amici e zona relax, ampio patio adatto a cenette sotto le stelle e giardino con alberi da frutto..! il suo interno completamente ristrutturato nel 2020 con infissi nuovi e impianto fotovoltaico..! l'immobile risulta essere un unica unità di 200mq totali attualmente divisa in due appartamenti, ma facilmente ripristinabili per creare un unica grande unità come era in origine..! inoltre ad impreziosire la villa 60mq di porticato e 50mq di depandance, anche questa ristrutturata completamente, Il primo appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone con camino e bagno, al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali ed una zona lavanderia, Il secondo appartamento tutto al piano terra ed è composto da : ingresso, sala e cucina a vista, disimpegno notte con armadi, bagno padronale, e camera da letto matrimoniale, completano la proprietà il garage di 50 mq. attualmente comoda dependance per gli ospiti! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia
