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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte a 120.000 € (cod.660f4f1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Borgo del Ponte, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ortola nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.735 €/m²) e per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Borgo del Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo del Ponte pressi Via Ortola) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo del Ponte (-9,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Innocenti Case Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino senza ascensore da ristrutturare per vacanza
Proponiamo in vendita un caratteristico rudere situato in località Ortola, immerso nella tranquillità e nel verde, ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente lontana dal caos cittadino. La proprietà è circondata da circa 400 mq di terreno e dispone di comodo ingresso carrabile, che garantisce praticità e accesso diretto. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il progetto di recupero può prevedere al piano terra un’accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore si possono realizzare due camere da letto e un secondo bagno. La posizione riservata e silenziosa, unita al contesto naturale circostante, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi cerca relax e privacy
