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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.660ec7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Massa Zona Viali, in posizione comoda e strategica, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 m², posto al 3° piano con ascensore, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e, soprattutto, un importante sfogo esterno da vivere tutto l’anno. Il vero elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, ampia e panoramica, con piacevole vista sui monti. Un ambiente prezioso e raro, direttamente collegato al salone, alla cucina abitabile e a una delle tre camere da letto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie con un ampio salone-soggiorno, luminoso e ben proporzionato, affiancato da una cucina abitabile pratica e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, mentre un comodo ripostiglio completa la distribuzione degli spazi. La proprietà è arricchita da cantina e posto auto in area protetta, oltre a aria condizionata e riscaldamento a radiatori, per garantire comfort in ogni stagione. L'appartamento, costruito nel 1980 e conservato in buone condizioni, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una famiglia o per chi cerca una casa confortevole, con ampi spazi interni e un terrazzo realmente vivibile. Una casa da vivere e da valorizzare, dove la grande terrazza panoramica diventa il vero protagonista. Prezzo richiesto: € 295.000 – 432,10 kWh/m² anno Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e servono esclusivamente a fornire un riferimento approssimativo della zona in cui si trova l’immobile, nel pieno rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
