Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 510.000 € (cod.660eb3b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Zecca nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.805 €/m²) e per bifamiliari (da 1.470 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
Massa – Ampio appartamento con terrazze e giardino a pochi passi dal centro A soli 300 metri dal centro città, in posizione comoda e servitissima, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e comfort. Situato al piano terra/rialzato, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti: • accogliente ingresso • luminoso salone-soggiorno con accesso diretto a una piacevole terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax e convivialità • cucina abitabile con tinello-pranzo • due bagni • tre spaziose camere da letto La proprietà è libera su quattro lati, garantendo ottima luminosità e privacy, e dispone di un giardino comune dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture: un valore aggiunto raro così vicino al centro. Completano la proprietà cantina e garage. Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi e il centro a due passi. Prezzo euro 510.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – prestazioni estate/inverno basse) https://youtu.be/noWFMnmishk
