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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 255.000 € (cod.660e8e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+2,24%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con garage senza ascensore per vacanza
Marina di Massa, in zona centrale , ma allo stesso tempo riservata e defilata dal traffico, vicina a tutti i servizi e al mare!!!! Proponiamo in vendita Appartamento con 'ingresso indipendente dal giardino esclusivo, composto da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e terrazza pranzabile, disimpegno due grandi camere matrimoniali e bagno. A completare la proprietà, un garage al piano seminterrato. Perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. L' Appartamento disabitato da alcuni anni necessita lavori di riordino. Trattato ad euro 255.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa)
