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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 800.000 € (cod.660d6514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castagnara nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.865 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano pressi Via Castagnara) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Romagnano (-0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Amanti della natura e della tranquillità... In zona riservata per chi cerca di allontanarsi dal caos cittadino... Privato vende villa singola con 1300 metri di giardino, così composta: ingresso tradizionale con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, seconda camera da letto matrimoniale, bagno padronale e ripostiglio... Al primo piano è presente un locale adibito a studio con ampia terrazza... Completa la proprietà la taverna con angolo cottura con camino per le pizze, soggiorno, cantina e un piccolo locale, uso ripostiglio, con la predisposizione già pronta per fare un bagno... Non esitare a contattarci per una visita!!! N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
