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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.660d0b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Massa - Località Zecca - proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore in una palazzina di recente ristrutturazione L'immobile oggetto di compravendita è stato recente e finemente ristrutturato in tutte le sue componenti, infissi di ottima fattura con vetrocamera, impianto elettrico, idraulico e termosifoni rifatto oltre aria condizionata in tutti gli ambienti. entrando nel disimpegno sulla destra troviamo l'ampio ripostiglio dell'immobile utilizzabile sia come guardaroba che dispensa , ala fine del disimpegno si viene accolti da soggiorno con accesso al primo balcone dell'immobile, sulla sinistra dell'ingresso invece troviamo la cucina abitabile con accesso al secondo balcone, dal soggiorno una porta ci conduce alla zona notte dove un corridoio ci conduce al bagno principale dotato di finestra e doccia adiacente ad esso abbiamo la prima delle due camere matrimoniali, ed a seguire la seconda entrambe le camere con ampie finestre che permettono una luminosità massima dell'immobile infine sempre dal corridoio si accede al secondo bagno di servizio ceco con aspirazione forzata Completa la proprietà una cantina di proprietà oltre ad un vano stenditoio e terrazza condominiale al quinto piano ed un vano cantina al piano seminterrato se pur in quota di proprietà oltre alla possibilità di parcheggio a riempimento in area condominiale Richiesta: 249.000€ L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; INFORMAZIONI UTILI La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara. La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo […]
