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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 210.000 € (cod.660bc538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.560 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.665 €/m² a 4.075 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.720 €/m² a 4.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+1,73%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Ronchi – a pochi passi dal mare, appartamento con splendida terrazza pranzabile. A soli 1.300 metri dalle spiagge di Marina di Massa, in località Ronchi, proponiamo un appartamento pronto all’uso, ideale sia come confortevole abitazione sia come piacevole casa al mare. Il vero punto di forza della proprietà è la gradevole terrazza pranzabile, direttamente collegata alla zona giorno: uno spazio esterno da vivere pienamente durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità, diventando di fatto un’estensione naturale della casa. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte è composta da disimpegno, due generose camere da letto e bagno. La proprietà dispone inoltre di posto auto in area protetta, particolarmente comodo per vivere la casa in assoluta praticità. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento: impianto elettrico ricostruito, infissi esterni sostituiti e climatizzazione. Viene proposto parzialmente arredato, consentendo di essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi. La vicinanza al mare, unita alla piacevole terrazza pranzabile e alla presenza del posto auto, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare comoda, funzionale e da vivere in ogni stagione. Richiesta euro 210.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate ba
