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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 290.000 € (cod.660ad03e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Marina di Massa, zona Bondano, circa 800 mt. dal mare interessante appartamento situato in un piccolo contesto residenziale costruito negli anni 2000 di sole 6 unità, piano terreno rialzato doppia esposizione con giardino angolare attrezzato per pranzi e cene all 'aperto; L 'immobile ha ingresso indipendente e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio, mediante scala a chiocciola, ma anche da ingresso esterno si accede a tavernetta attrezzata con seconda cucina; Posto auto interno al giardino, ma possibilità di parcheggi ulteriori limitrofo all 'immobile Ideale appoggio per l 'estate richiesta euro 290.000
