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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 120.000 € (cod.6609de94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%), come per la zona di Marina di Massa (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza con possibilità di mutuo
Cod.01376 Rif.Ag. 3772 - Un oggetto più unico che raro! A soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento seminterrato accatastato come civile abitazione e dotato di regolare certificato di abitabilità, una vera eccezione sul mercato immobiliare ideale sia come investimento per affitti turistici sia come fresco e comodo punto d'appoggio per le vacanze. L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato e pronto per essere vissuto fin da subito, composto al suo interno da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno e funzionale. Anche il contesto condominiale è stato oggetto di un totale e recente rinnovamento che azzera qualsiasi spesa straordinaria futura, grazie al rifacimento completo del tetto e delle facciate, all'installazione di un moderno impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza e alla sostituzione del citofono. A completare questa introvabile opportunità e a garantire il massimo comfort nei mesi estivi vi è un preziosissimo posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, rendendo la proprietà una soluzione chiavi in mano, con spese di gestione contenute e mutuabile al 100
