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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.660961e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Massa – Ampio appartamento di 120 mq con grande terrazza angolare . A pochi passi dal centro di Massa, in posizione comoda e ben servita, proponiamo luminoso appartamento di circa 120 mq, situato a un piano alto di un edificio con ascensore. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante l'intera giornata, mentre il piacevole scorcio sulle Alpi Apuane arricchisce ulteriormente l'abitazione. Il vero elemento distintivo è la grande terrazza angolare, accessibile dai principali ambienti della casa e ideale per vivere piacevolmente gli spazi esterni, pranzare all'aperto o godere della luce e della vista. Gli interni, ampi e ben distribuiti, comprendono ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto. Completano la proprietà cantina e posto auto in area protetta. Una soluzione di notevole interesse, che unisce ampie metrature, luminosità, spazi esterni generosi, vista sulle Apuane e la comodità del centro citt
