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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.6608cc18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Massa – due passi dal centro!!!! In posizione comoda e servita, proponiamo ampio e luminoso Appartamento di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, confortevoli e ricchi di luce, senza rinunciare alla praticità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Situato al piano alto di un fabbricato servito da ascensore, l'immobile gode di una piacevole doppia esposizione, elemento distintivo è la grande terrazza angolare, un autentico spazio abitabile all'aperto, accessibile da tutti i vani principali e capace di creare una naturale continuità tra gli ambienti interni e l'esterno. Un plus raro e prezioso, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godere della luce e della vista. La distribuzione interna è ampia e funzionale e comprende ingresso, grande salone-soggiorno con accesso alla balconata, cucina abitabile, disimpegno, comodo ripostiglio, due bagni e tre generose camere da letto: spazi pensati per accogliere comodamente una famiglia e offrire a ciascun componente la propria privacy. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in area protetta, accessori particolarmente importanti in una zona così vicina al centro. Una soluzione che coniuga in modo eccellente metrature generose, luminosità, doppia esposizione, ampi spazi esterni, vista sulle Alpi Apuane e la straordinaria comodità della vicinanza al centro di Massa.Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – Estate bassa – Inverno bassa
