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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 300.000 € (cod.6607b0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Ronchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Ronchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Ronchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
RONCHI (Massa), appartamento in vendita a soli 700 metri dal mare, inserito in una gradevole palazzina circondata da un ampio giardino condominiale, ben curato e ricco di verde. L'immobile è posto al piano rialzato, garantendo così praticità e comfort, grazie anche all'ampia terrazza che lo impreziosisce. Si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, pratica dispensa, disimpegno, tre camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare un'autovettura nell'ampio parcheggio condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona di Ronchi. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento che consentirebbero di realizzare anche un secondo servizio. La sua posizione consente di raggiungere comodamente il mare a piedi in pochi minuti, oltre a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e piste ciclabili che rendono Ronchi una delle località più richieste della costa di Massa. Quindi se stai cercando un appartamento in vendita a Ronchi, vicino al mare e immerso nella tranquillità, questa è la soluzione ideale per vivere tutto l'anno o trascorrere le vacanze sulla splendida Riviera Apuana. Euro 300.000,00 - anno
