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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 300.000 € (cod.66079dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Puliche) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Quercioli (+0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Cod.11641 Rif.Ag. E891 - Appartamento a 800 metri dal mare – ampi spazi, terrazze e posto auto A soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di circa 113 mq, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, completamente arredato, offre spazi ideali per una famiglia o per chi cerca una comoda soluzione al mare. La zona giorno è composta da una sala e da una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo due terrazze, perfette per pranzare all’aperto o godersi momenti di relax, una cantina di circa 5 mq e un posto auto di proprietà. È inoltre disponibile un ulteriore posto auto condominiale. ✨ Punti di forza: * ? 800 m dal mare * ? 98 mq * ?️ 3 camere * ? 2 bagni * ?️ Cucina abitabile * ? 2 terrazze * ? Posto auto di proprietà + posto auto condominiale * ? Cantina di 5 mq * ? Primo piano con ascensore * ?️ Arredato Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento
