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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6606fcb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.810 €/m²) e per attici (da 1.680 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage senza ascensore
Massa - Poggioletto - proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ abitazione si compone di ingresso su corridoio, cucina con balcone, soggiorno (attualmente utilizzato come camera) con balcone , due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, al piano terra, una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, buona luminosità e comodità, con il valore aggiunto dell’ultimo piano e della tripla esposizione
