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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 299.000 € (cod.6606fc5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.567 €/m² e
3.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.830 €/m² a 5.005 €/m²) e per villette a schiera (da 2.850 €/m² a 4.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo) è pari a
4.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (+1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare senza ascensore con cortile
Ronchi, Poveromo. Proponiamo in vendita villetta a schiera sviluppata su quattro livelli, di circa 100 mq, ottime condizioni. Dall'ingresso indipendente ci accoglie il patio, perfetto per trascorrere le sere d'estate all'aperto. Al suo interno è così suddivisa: - Piano terra soggiorno con cucina a vista, - Piano primo due camere matrimoniali, un terrazzo e bagno finestrato con la doccia. - Piano sottotetto camera singola, piccolo bagno finestrato, ripostiglio e altro spazio per un letto singolo A corredo della proprietà posto auto privato all'interno del parcheggio condominiale completamente recintato e dotato di cancello automatico. La casa viene venduta parzialmente arredata. L'immobile dista circa 1200 metri dal mare
