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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 169.000 € (cod.6606f97a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stradella nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.500 €/m²) e per trivani (da 2.735 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Via Stradella) è pari a
3.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%), come per la zona di Poveromo (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con cantina con terrazza con garage con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore per vacanza
Alle spalle di Ronchi, a circa 1.500 metri dalle rinomate spiagge di Ronchi e Poveromo, inserito in una zona residenziale verde e riservata, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una gradevole palazzina. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno-pranzo, un cucinotto defilato, un disimpegno per la zona notte, due camere da letto e un bagno dotato di doccia. A servizio della zona giorno si trova un piacevole terrazzino pranzabile, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà vanta una dotazione di accessori davvero completa e di grande praticità: un ampio garage di circa 18 mq, un'ulteriore cantina spaziosa (perfetta come magazzino o come ricovero coperto per moto e biciclette) e un posto auto condominiale, numerato e assegnato. Il tutto è arricchito da un grande e curato parco condominiale, un contesto unico dotato di ampie aree verdi, facilità di parcheggio e spazi dedicati con rastrelliere per riporre comodamente scooter e biciclette. Una soluzione perfetta per chi ricerca un comodo punto d'appoggio per le vacanze o una residenza immersa nella tranquillità, a brevissima distanza dal mare
