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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 340.000 € (cod.6606efa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
3.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.100 €/m²) e per case indipendenti (da 2.735 €/m² a 4.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione per vacanza
Cod.01444 Rif.Ag. LOG-279 - MARINA DI MASSA - RONCHI -immerso nella quiete e nel verde di una delle strade più signorili, eleganti e ricercate della zona, appartamento di recente costruzione. La proprietà vanta una posizione strategica invidiabile, poiché è situata a soli mille metri dal litorale e permette di raggiungere gli stabilimenti balneari in pochi minuti, sia con una piacevole passeggiata a piedi sia comodamente in bicicletta attraverso i viali alberati. L'immobile è inserito all'interno di un signorile fabbricato di recente edificazione, caratterizzato da linee moderne e da un eccellente stato di manutenzione generale. COMPOSIZIONE - Posto al primo piano, l'appartamento è servito da un moderno ascensore che parte direttamente dal piano terra, abbattendo qualsiasi barriera architettonica e garantendo il massimo comfort quotidiano anche per il trasporto di spesa o bagagli. Varcata la porta d'ingresso si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, sapientemente organizzata tra l'area relax del soggiorno e la zona pranzo con angolo cottura a vista. Questo ambiente, ideale per i momenti di convivialità, gode di un'eccellente aerazione e di una splendida luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che si aprono su due bei balconi, perfetti per godersi il fresco della sera o per momenti di relax all'aria aperta. Un pratico disimpegno notte conduce alla zona più riservata della casa, studiata per offrire la massima privacy e una perfetta distribuzione degli spazi. Qui trovano posto due ampie camere da letto matrimoniali, dagli spazi generosi e facilmente arredabili, e una terza camera doppia, anch'essa estremamente versatile e servita da un ulteriore balcone privato. La zona notte è completata da due bagni, entrambi dotati di finestra per una perfetta aerazione naturale. Il primo bagno è moderno e funzionale, attrezzato con un comodo box doccia, mentre il secondo bagno rappresenta un vero e proprio angolo di benessere, essendo dotato di una confortevole vasca idromassaggio. L'immobile si dis[…]
