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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 255.000 € (cod.660650cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.875 €/m²) e per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione da ristrutturare
MARINA DI MASSA, in Via San Leonardo, in posizione centrale e servita ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. L 'immobile, disabitato da qualche anno, necessita di lavori di riordino e si sviluppa su unico piano, a partire dal giardino privato tramite il quale si accede a una terrazza pranzabile. Gli interni si compongono di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due grandi camere matrimoniali e un bagno. A completamento della proprietà un indispensabile garage al piano seminterrato, utile sia per il ricovero dell 'auto sia come spazio di servizio. Una soluzione indipendente e riservata, ideale sia come prima casa che come residenza estiva a brevissima distanza dalle spiagge. NB: Le foto dell 'esterno sono state elaborate tramite virtual staging per mostrare le potenzialità degli spazi all 'aperto e l 'aspetto del giardino con un 'adeguata sistemazione
