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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.66063bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.400 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Parma) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Marina di Massa, a circa 500 metri dal mare e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno luminoso appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di un condominio signorile. L 'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, completo di portoncino blindato, caldaia e infissi recentemente sostituiti. Gli ambienti interni comprendono un ingresso tradizionale, un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone angolare, una cucina abitabile separata, un disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La generosa metratura e la distribuzione attuale consentono inoltre la facile realizzazione di una terza camera da letto. A corredo della proprietà una comoda cantina privata al piano seminterrato. Una soluzione ideale sia come prima casa per la vicinanza ai servizi, sia come residenza estiva di ampie dimensioni
