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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 800.000 € (cod.66060360)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4790 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.880 €/m² a 5.010 €/m²) e per ville (da 2.900 €/m² a 5.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo) è pari a
4.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (+1,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VZ59 - Ronchi Poveromo, a circa 900 metri dal mare, immersa nel verde della pineta, proponiamo villa su due livelli con giardino di circa 1.000 mq, piantumato e ben curato, dotato di due impianti idrici alimentati da pozzi privati. La proprietà gode della vicinanza a tutti i principali servizi. La villa si compone al piano terra di ampio portico di circa 34 mq, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, corridoio e cameretta; al piano primo di tre camere matrimoniali e un bagno. Possibilità di realizzare un ulteriore bagno nella camera padronale. Completa la proprietà un sottotetto calpestabile . EPgl 144,34 kWh/m anno. I render presenti nellannuncio costituiscono esclusivamente proposte progettuali e suggerimenti di arredamento, realizzati su fotografie reali dellimmobile. Non rappresentano in alcun modo larredamento esistente e sono mostrati a titolo puramente indicativo, quale possibile soluzione realizzabile dal futuro proprietario nel rispetto della normativa vigente. - SC9699233
