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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 350.000 € (cod.6606035e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.065 €/m²) e per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+1,83%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. 28588 - A Ronchi, a soli 1.500 metri dal mare, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su piano terra e piano seminterrato, ideale per chi desidera ampi spazi, comodità e la possibilità di vivere la casa anche in compagnia. Al piano terra lingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori importanti spazi abitativi, con due ampi soggiorni, due bagni e un pratico locale ad uso ripostiglio, ideale come spazio di servizio, hobby o per le esigenze della famiglia. Completa la proprietà un piccolo giardino privato sia sul fronte che sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o semplicemente avere uno spazio verde a disposizione. La vicinanza al mare e la presenza di ampi ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento. Una soluzione da vedere, a pochi minuti dal mare, con spazi versatili e un piacevole sfogo esterno. - SC9699231
