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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 319.000 € (cod.6605ccb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Podenzana nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 3.875 €/m²) e per villette a schiera (da 2.535 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Podenzana) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Marina di Massa, villetta indipendente a soli 500 mt dal mare e vicina a tutti i servizi. In una delle posizioni più comode e ricercate, proponiamo villetta singola completamente indipendente, sviluppata su un unico piano terra/rialzato e caratterizzata da oltre 100 mq di superficie abitativa La villetta, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un 'interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti, ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo le caratteristiche della proprietà . La disposizione attuale comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due ampie camere matrimoniali, con ambienti generosi che consentono diverse possibilità di redistribuzione e personalizzazione. A completare la proprietà troviamo un area esterna esclusiva di circa 250 mq per pranzi e cene all 'aperto
