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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.66058c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+1,33%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
Marina di Massa, in una delle zone più ricercate di marina, vicino a tutti i servizi e a soli 500 m dal mare!!! Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 100 mq ideale per chi cerca comfort e spazio. Situato al secondo piano di un condominio signorile, si compone da ingresso tradizionale, soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al balcone angolare, cucina separata e funzionale, disimpegno notte due camere da letto matrimoniali , e doppi servizi, ripostiglio. e cantina di proprietà. L immobile si presenta in buono stato di manutenzione, caldaia nuova e infissi e portoncino blindato nuovi. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Ottima occasione sia come casa vacanza che residenziale.!!! Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, sperse condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.6 - mare: 0.5 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 - cucina - cantina: presente Rif: 1431216/462/4203
