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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 950.000 € (cod.6604e381)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Livorno nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a 950.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5277 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.707 €/m² e 4.161 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.690 €/m² a 4.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.735 €/m² a 4.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via Livorno) è pari a 3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+3,49%) sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi

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IN SINTESI

Prezzo:

950.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

5277 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E4 (RONCHI-POVEROMO)

Indirizzo:

Via Livorno, Marina dei Ronchi

Pubblicato:

mer 19 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto

NEL COMUNE DI MASSA, LOCALITA' RONCHI, IN ZONA SIGNORILE, IMMERSA NEL VERDE E A CIRCA 700 MT DALLE SPIAGGE, BELLISSIMA BI-FAMILIARE DIVISA ORIZZONTALMENTE, COMPOSTA DA NÂ°2 AMPI APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDNETI. IL PRIMO APPARTAMENTO, AL PIANO TERRA, E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA E 2 BAGNI; IL SECONDO APPARTAMENTO, AL POIANO PRIMO, E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA, AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO CON USCITA SU SPAZIOSA TERRAZZA PRANZABILE, CUCINOTTO, DUE CAMERE MATIRMONIALI E BAGNO. ESTERNAMENTE, GIARDINO DI CIRCA 600 MQ E POSTI AUTO INTERNI. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ indirizzo Ã¨ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ immobile verranno fornite compilando il form dellâ agenzia o contattandoci telefonicamente