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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 330.000 € (cod.6603ccbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adelina Zini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.905 €/m²) e per loft (da 1.915 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Adelina Zini) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante grazie alla sua posizione strategica, a meno di 50 metri dal mare e dal centro. L'immobile è inserito in un contesto condominiale d'eccellenza che ha appena beneficiato di una ristrutturazione completa ultimata nel 2025, con il rifacimento totale delle facciate e l'installazione di un moderno ascensore. Internamente, l'appartamento si presenta in stato perfetto, senza necessità di alcun tipo di intervento. L'abitazione si distingue per la luminosità e la distribuzione moderna degli spazi: Zona Giorno: ampio ed elegante Open Space che unisce soggiorno e cucina abitabile. La disposizione permette di godere di una splendida vista mare direttamente dal tavolo da pranzo. Zona Notte: composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Dalla camera principale è possibile ammirare nuovamente lo scorcio sul mare. Servizi: l'appartamento è dotato di due bagni curati, di cui uno con finestra. porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. è presente una comoda cantina di proprietà. Richiesta euro 330.000,00
