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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 400.000 € (cod.66023834)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.101 €/m² e
3.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 4.610 €/m²) e per villette a schiera (da 2.665 €/m² a 4.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi) è pari a
3.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+2,34%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif.Ag. RE133 - Ronchi, a ca 500 metri dal mare in una zona residenziale e servita, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca comfort e vicinanza al mare. L'immobile, curato nei minimi dettagli e con ottime rifiniture, si apre su un giardino privato con ingresso indipendete da cancello pedonale e libero su due lati, ideale per cene estive e momenti di relax. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e il primo bagno. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, con due camere da letto entrambi servite da balcone di cui una doppia e una matrimoniale con cabina armadio e il secondo bagno. Completano la proprietà un versatile seminterrato, ideale come taverna o spazio pluriuso ed un garage privato
