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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.660188ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castagnola di Sopra nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Castagnola di Sopra) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-4,14%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 191 - Massa - località Ortola - a pochi minuti dal centro di Massa, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico terratetto indipendente disposto su tre livelli. Al piano terra si trovano lingresso, unaccogliente zona giorno con angolo cottura e un bagno finestrato con doccia. Il primo e il secondo piano sono dedicati alla zona notte: il primo ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il secondo comprende due camere, una delle quali con accesso a un piacevole balcone. Limmobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi . Viene ceduto parzialmente arredato . Possibilità di parcheggiare comodamente lautovettura nelle immediate vicinanze dellabitazione. - SC9698189
