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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.66009455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Roma) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Vicinanze Viale Roma, a pochi passi da Viale Roma e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di un condominio ben mantenuto e dotato di ascensore. Libero su tre lati, l'immobile gode di un'ottima esposizione che regala luce naturale a tutti gli ambienti, rendendoli accoglienti e piacevolmente vivibili. L'appartamento, da ristrutturare, offre spazi ampi e ben distribuiti, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando il fascino della distribuzione tradizionale. L'ingresso introduce in un comodo disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con balcone e alla cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una cameretta con bagno privato finestrato e balcone, due spaziose camere matrimoniali e un secondo ampio bagno finestrato. A completare la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq e un posto auto condominiale, caratteristiche sempre più ricercate e di grande valore. Questa abitazione rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa dalle generose dimensioni, estremamente luminosa e personalizzabile, in una posizione strategica, tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro Richiesta € 200.000. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
